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摘要：午后2月28日，午后香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，拉升创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，拉升而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

但是物业价值的稳定是非常关键，翻红它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，混合香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。对此，现实最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

那房价稳了，概念对人口（流入）才有吸引力。现在撤辣能将购买力释放出来，走强无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

二是，快讯房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港既需要留住人才、午后人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。邓浩志表示，拉升像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，翻红而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。而新住宅印花税，混合则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

香港既需要留住人才、现实人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，概念创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，概念而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。